Muster Geschäftsmietvertrag

Dieser geprüfte Mustervertrag für die Miete einer Geschäftsliegenschaft zeigt, was in einem länger dauernden Geschäftsmietvertrag  berücksichtigt und erwähnt sein sollte.

Der Mietvertrag für Geschäftsräume wird im Normalfall für eine längere Dauer abgeschlossen. Handelt es sich um einen Neubau, welcher unter Umständen speziell auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters abgestimmt ist, müssen sich die Parteien von allem Anfang darüber einig sein, was sie wollen. Der Bau sollte erst begonnen werden, wenn die Detailplanung soweit fortgeschritten ist und sich sowohl Vermieter wie zukünftiger Mieter über die Vertragsausgestaltung einig sind. Es ist wichtig, dass sich die Parteien bei der Aushandlung der Bestimmungen darüber im Klaren sind, dass das, was heute das einzig Richtige zu sein scheint, morgen vielleicht falsch und übermorgen sich als Fallstrick herausstellen kann. Die Vertragsbestimmungen und Bedingungen sind deshalb klar, aber nicht zu einschränkend zu definieren. Handelt es sich um einen Mietvertrag, welcher unter Umständen die den Vertrag abschliessenden Parteien überdauern soll, ist eine eindeutige Ausformulierung dessen, was gemeint ist, immens wichtig.

Mit diesem ausführlichen Muster für einen Geschäftsmietvertrag regeln Sie die folgenden Punkte:

  • Mietobjekt
  • Beschrieb und Pläne
  • Mietbeginn, Mietdauer, Kündigung
  • Mietzins, Mietzinsanpassung
  • Nebenkosten
  • Mietzinszahlung
  • Unterhaltspflicht
  • Versicherungen
  • Rückgabe der Mietsache
  • Vorkaufsrecht
  • Weitere Bestimmungen
    • Besichtigungsrecht
    • Abtretung des Mietvertrages, Untermiete
    • Nebenabreden, Ergänzungen
    • Anwendbares Recht/Gerichtsstand
    • Vertragsexemplare
    • Beilagen
    • Eintrag im Grundbuch

Mustervertrag: Geschäftsmietvertrag

Vermeiden Sie teure und ärgerliche Risiken! Mit diesem Muster für einen Geschäftsmietvertrag sind Sie auf der rechtssicheren Seite.

Preis CHF 150.- (exkl. MWST)

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Inhalt Praxislösung

1 Mustervertrag, 10 Seiten
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